グランドメゾン新宿東

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
2,530万円
83.6万円/㎡
相場
3,009万円
99.5万円/㎡
1,813
2,611
3,408
4,206
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,408万円
86.3万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランドメゾン新宿東
2,530万円（83.6万円/㎡）/ 3階 / 30.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/092,880万円95.2万円3階 30.25㎡ 1K北
2026/05/153,230万円123.5万円2階 26.15㎡ 1K北
2025/03/112,780万円107.0万円7階 25.98㎡ 1R北西
2025/02/232,780万円107.0万円7階 25.98㎡ 25.北西
2024/12/032,300万円88.5万円7階 25.98㎡ 1R北西
2024/10/062,880万円96.7万円2階 29.79㎡ 1R北
2024/08/022,880万円96.7万円2階 29.79㎡ 29.北
2024/07/252,960万円99.4万円2階 29.79㎡ 1R北
2024/07/102,760万円92.6万円2階 29.79㎡ 1R-
2024/07/092,960万円99.4万円2階 29.79㎡ 29.北
2024/04/282,760万円92.6万円2階 29.79㎡ 1R北
2024/04/112,760万円92.6万円2階 29.79㎡ 29.北
2024/04/043,370万円98.0万円2階 34.38㎡ 1R西
2024/03/232,150万円72.3万円7階 29.73㎡ 1R-
2024/02/232,250万円75.7万円7階 29.73㎡ 1R-
2024/01/292,380万円80.1万円7階 29.73㎡ 1R西
2023/12/192,480万円83.4万円7階 29.73㎡ 1R-
2023/10/056,780万円106.3万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2023/10/013,480万円103.7万円7階 33.56㎡ 1R北東
2023/09/276,780万円106.3万円3階 63.8㎡ 1SLDK南
2023/09/156,780万円106.3万円3階 63.8㎡ 1LDK+S南西
2023/08/242,900万円100.6万円4階 28.83㎡ 2K北
2023/08/242,900万円100.6万円4階 28.83㎡ 1DK北
2023/08/052,480万円83.4万円7階 29.73㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20グランドメゾン新宿東
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,530万円83.6万円30.25㎡1K3階 / 9階建 南西1982年80戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2023/08/24ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 2,698万円87.4万円30.88㎡1DK4階 / 5階建 南1983年96戸RC
2024/03/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,980万円66.6万円29.75㎡1DK2階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2026/08/13サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,990万円84.5万円35.38㎡1LDK3階 / 5階建 西1983年37戸RC
2026/03/02セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,280万円97.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 -1987年33戸RC
2026/08/27第2アビタシオン落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,380万円69.2万円34.41㎡1DK5階 / 7階建 南東1981年31戸RC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2025/10/06ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,620万円66.6万円24.33㎡1R3階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2026/06/28日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,790万円78.2万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/06/08北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 2,980万円88.6万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2024/02/02シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,280万円83.3万円27.36㎡1DK1階 / 15階建 南西1978年129戸SRC
2026/04/28朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK4階 / 7階建 南1986年52戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2026/09/03ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 3,099万円93.0万円33.34㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2024/08/01エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2026/09/09サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,080万円85.6万円24.3㎡1R3階 / 5階建 西1980年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積20.25㎡〜40.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン新宿東
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1982年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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